本项目为中国建投研究丛书·报告系列，是中建投信托研究**连续第七年出版的行业发展研究报告，是该研究**五年多来对行业发展进行观察与思考的积淀。中建投信托研究**注重业务的实践与拓展，同时也重视行业研究的理论指导，并且目前已将系列图书的编写与出版作为每年的**工作之一。 信托行业延续了平稳较快的发展势头，行业持续发展和转型创新的亮点不断。行业受托资产规模连创新高，营业收入和净利润稳步增长。前几年，信托行业不断开拓创新，寻求行业发展新动力，创新类产品频出，资产证券化、并购业务、国际化业务、PPP业务、消费信托、家族信托、公益信托等创新类业务均为信托行业转型升级注入了新活力。本报告对这些情况进行了持续的观察，也观察到信托业务收入增速对营业收入增速的贡献度已持续低于固有业务收入，行业发展的两极分化现象逐步加重，创新业务的盈利和推广模式依旧不清晰，这些行业发��的问题都值得进行深入探讨与思考。

**部分 行业研究 2018年信托行业发展综述与展望 袁路 ╱003 2018年信托业务研究报告 应汇康 ╱031 2018年固有业务研究报告 黄伟斌 张贺 ╱063 2018年信托行业风险管理研究报告 聂雅雯 ╱087 2018年信托行业人力资源研究报告 黄婷儿 ╱107 2018年信托行业财富管理研究报告 黄婷儿 王俊陶 ╱137 第二部分 专题研究 股票市场中的信托行为 袁增霆 ╱163 我国回购型类REITs交易结构中的让与担保问题浅析 高斌 ╱181 资管新规背景下房地产股权信托业务发展研究 李合怡 ╱203 长租公寓运营商资产证券化模式的选择 蔡真 崔玉 ╱223 信托公司参与小微企业融资业务的思考 应汇康 ╱247 2018年债券市场违约特征及对风险预警的启示 蔡婉婷 ╱267 智能机器人在信托业的管理应用探索 邱放 ╱285 智能投顾及其在私人信托中的应用探索 ——信托科技革命的新视角 唐彦斌 ╱301 中英文摘要 中文摘要 ╱325 英文摘要 ╱332