模块A 住房消费 关键词:科学理性,力所能及
A1 购房概念 关键词:弄懂概念,谨防忽悠
住房有几种性质?
住房的性质有商品房、经济适用房、廉租房、房改房、限价房、落户房、二手房、小产权房、私房、公房、存量房、集体房等,不同的住房性质具有不同的法律内涵、用户群体和经济衡量标准。
什么是商品房?
商品房指房地产开发经营企业经批准用于市场出售而建造的房屋。
商品房的类型有几种?
商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在中国大陆范围出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出售的的住宅,商业用房及其他建筑物。
商品房的物业性质有几种?
商品房分为住宅性质的��品房和商业性质的商品房。后者又分为商业房和办公房。不同的物业性质其土地使用权的年限是不同的,住宅性质的是70年,商业性质的商品房是40年。不同物业性质的商品房的纳税标准也不相同,水电使用费也不同。
什么是经济适用房?
经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。……