**章 预算基础知识
技能图解1 工程造价概述
技能要点3:工程造价的计价特征
1.计价的单件性
由于建设工程设计用途和工程的地区条件是多种多样的,几乎每一个具体的工程都有它的特殊性。建设工程在生产上的单件性决定了在造价计算上的单件性,不能像一般工业产品那样,可以按品种、规格、质量成批地生产、统一地定价,而只能按照单件计价。**或地区有关部门不能按各个工程逐件控制价格,只能就工程造价中各项费用项目的划分,工程造价构成的一般程序,概预算的编制方法,各种概预算定额和费用标准,地区人工、材料、机械台班计价的确定等,作出统一性的规定,据此作宏观性的价格控制。所有这一切规定,具有某种程度上的强制性,直接参加建设的有关设计单位、建设单位、施工单位都必须执行。为了区别于一般工业产品的价格系列,通常把上述一系列规定称为基建价格系列。
2.计价的多次性
建设工程要经过可行性研究、设计、施工、验收等多个阶段,其过程是一个周期长、数量大的生产过程。为了更好地进行工程项目管理,明确工程建设各方的经济关系,适应工程造价管理的需要,就需对工程造价按设计和施工阶段进行多次性计价。
总体来说,从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价、再到各项工程的结算价和*后在结算价基础上编制的竣工决算,整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、经过多次计价*后达到工程实际造价的过程,计价过程各环节之间相互衔接,前者制约后者,后者补充前者。
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