特殊资产指的是“经济到了某个特殊周期、宏观环境到了特殊阶段、某些标的遇到了特殊事件,导致标的物处于特殊困境的、受压的状态”,既包括了传统意义上的不良资产(即金融机构不良贷款),也包括非金融企业的困境资产;既包括金融资产(如股权、债券以及债务),也包括处于困境的实物资产,如烂尾楼、空置的写字楼,以及经营出现问题的困境企业,等等。 中国特殊资产行业发展起步于从上世纪末的银行不良资产处置。经过二十年的发展,以及监管政策的不断完善,我国特殊资产行业的生态体系也日渐成熟。一方面,随着参与主体的丰富,“5家国有AMC 2家各地方AMC 银行系AIC+非持牌AMC”的市场格局形成。另一方面,**专业的法院系统以及各类中介服务机构的支持,也为我国特殊资产行业发展提供了有力的支撑。目前,为不良资产行业提供服务的中介机构包括律师事务所、会计师事务所、拍卖公司、评估评级公司等,这些中介机构穿插在产业链的各个环节,为不良资产行业的可持续发展提供着广泛的服务。 有鉴于我国特殊资产行业的发展潜力,本报告旨在全面反映中国特殊资产行业发展的历程,并从特殊资产行业生态角度,对不同的参与者(资产出让方、资产买入方、交易市