**章 旅游投资及项目一般理论分析
第二节旅游投资的分类
旅游投资可以从不同的角度分类,分类的目的在于寻找不同类型投资的特点和规律,以便于更好地作出投资决策。
一、按旅游投资的性质划分,可以分为旅游实业投资、旅游证券投资和旅游产权投资
(一)旅游实业投资。是指将资本投放于特定的旅游经营项目,以形成满足需求的供给能力。如建造基础设施、购置机器设备、技术改造等劳动资料的投资,购置原材料、燃料、动力等劳动对象的投资,职工的培训、教育、职业训练等劳动力的投资。
(二)旅游证券投资。指将资本投放于各种旅游债券、旅游股票、旅游基金等有价证券,以获取收益或控制效应等。对于一个旅游企业来说,证券投资有助于增加收益和拓展生存与发展的空间。
(三)旅游产权投资。指以产权为对象的投资。旅游实业投资的投资要素是劳动力、生产资料、技术和信息等,证券投资的对象是各种有价证券,而旅游产权投资则是以旅游实业投资要素的部分或整合集合为投资要素。旅游产权投资的主要形式有兼并、收购、参股、控股等,它是资本运营中的主要分类。
二、按旅游投资回收期的长短划分,可以分为长期旅游投资和短期旅游投资
长期和短期的界定是相对的,关键的差异在于其性质和目的。长期旅游投资一般指不能够或不打算随时变现的投资,它包括固定资产投资、长期有价证券投资和联营投资;而短期旅游投资一般指具有高流动性,目的在于充分利用闲置的资金以创造更多收益的投资。通常包括短期证券投资。
……