实践中，城市房屋拆迁、土地获取、房屋买卖、房屋租赁、住房贷款、房屋装修、产权登记、缴纳税费、物业管理、中介服务是一项法律性、政策性很强的业务。近年来，**和地方已经陆续颁布了一系列有关房地产业的法律、法规、规章和规范文化。如2001年4月4日建设部以第88号令颁布了《商品房销售管理办法》，自2001年6月起施行。随后，2001年6月6日经国务院第40次会议通过新的《城市房屋拆迁管理条例》，自2001年11月1日起施行。
为方便各界人士学习、也解和掌握房地产业务的*新法律知识，我们以现行*新的法律、法规、规章及政策为依据，采用“实用内容”、“实例说明”、“编者提示”的全新体例编写。本书内容*新实用，条理清晰，以案释法，通俗易懂。

**章 依法拆迁房屋
**节 房屋拆迁管理
第二节 拆迁补偿与安置
第二章 依法获取土地
**节 **建设用地
第二节 家村集体建设用地
第三节 土地使用权出让
第四节 土地使用权转让
第五节 土地使用权出租、抵押
第三章 依法买卖房屋
**节 商品房销售
第二节 公有住房买卖
第三节 私有房屋买卖
第四节 二手房的买卖
第五节 房屋赠与、互易和继承
第四章 依法租赁房屋
**节 房屋租赁
第二节 公有住房租赁
第五章 依法贷款购房
**节 房地产抵押贷款
第二节 个人住房贷款
第六章 依法登记产权
**节 房地产权属
第二节 房地产权属登记
第七章 依法装修房屋
**节 建筑装饰装修
第二节 家族居室装饰装修
第八章 依法管理物业
**节 物业业主
第二节 物业管理企业
第三节 物业管理服务
第九章 依法交纳税费
**节 房地产税费
第二节 房地产交易交纳税费
第十章 依法开展中介
**节 房地产中介服务机构及人员
第二节 房地产中介服务业务
附录：*新颁布法规
城市房屋拆迁管理条例
商品房销售管理办法